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Temas Publicaciones: Infonavit

Emisión de Cedevis 2015 – Infonavit

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Durante este año 2015, el Infonavit buscará nuevamente emitir Cedevis en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) por hasta 5,000 millones de pesos, recursos que permitirían financiar 25 mil hipotecas. Tras la ceremonia simbólica con motivo de la colocación del primer fideicomiso hipotecario en la BMV (en diciembre pasado), no se posee un monto definido para arrancar el programa de bursatilización de este año. Recordamos que, en 2014 el plan financiero del Infonavit consideró la emisión de 5,000 millones de pesos en Certificados de Vivienda (Cedevis), de los cuales sólo se colocaron los dos mil 800 millones de pesos referidos. Anteriormente… Se ha emitido la primera colocación de Cedevis Total del 2014 por un monto de 2,845 millones de pesos. Estamos entonces frente a la emisión 38 en la historia del Programa de CEDEVIS En esta oportunidad, se ha logrado una sobredemanda de 5.7 veces el monto ofertado, así como una tasa estimada del 2.49%. La colocación se logró gracias a la participación conjunta con Banamex como co-fideicomitente de la cartera Infonavit Total, en la que el Instituto emitió un 51.7%. Esta emisión permitirá beneficiar a más de 6,930 familias con crédito para que atiendan su necesidad de vivienda. La emisión CDVITOT14-U denominada en ... Leer Más »

Cedevis

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En los últimos tiempos estuvimos hablando bastante acerca de la emisión de Cedevis por parte del Infonavit. Pero, en concreto ¿qué son los Cedevis? Pues bien, los Certificados de Vivienda (Cedevis) tal como indica su nombre son certificados bursátiles pero que se encuentran respaldados por hipotecas originadas por el Infonavit, los cuales son emitidos desde un fideicomiso. No obstante, no se pueden respaldar por cualquier tipo de hipotecas, sino que los Cedevis están respaldados únicamente por hipotecas originadas directamente por el Infonavit, dentro del cual no se encuentran incluidas hipotecas originadas bajo los programas de Apoyo Infonavit o Cofinanciamiento. Leer Más »

Emision Cedevis Infonavit 2012

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Nuevamente el mercado recibe una emisión del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), en este caso se trata de la primera emisión de Cedevis del año, por un monto de 3,102 millones de pesos. Como dato adicional, destacamos que se trata de la mayor colocación registrada desde que arrancó el programa en 2004. Gracias a esta emisión de Cedevis se podrá beneficiar a más de 27,000 familias con crédito para que resuelvan su necesidad de vivienda. La cartera de créditos que conforma esta emisión sólo consta de financiamiento propio y posee una edad promedio de 30 meses, valuada a tasa promedio de 9.02% en veces del salario mínimo mensual vigente. Leer Más »

Emision Cedevis Infonavit 2011

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El mercado hipotecario aumenta su caudar cuando el Infonavit realiza su tercera emisión de Certificados de Vivienda (Cedevis) de 2011 por un monto de 2,000 millones de pesos De esta manera, permitirá beneficiar a más de 23,000 familias con un crédito hipotecario. La emisión da un avance de 75% del programa de bursatilización aprobada por el Infonavit para 2011 por hasta 16,000 millones de pesos. Desde iniciado el programa en el año 2004 ya tiene sumado recursos por 74,173 millones de pesos, ofreciendo así más de 348,000 financiamientos. En la emisión en cuestión se espera una demanda de 1.5 veces el monto ofrecido. Estaremos actualizando al momento de la emisión actual. Dejamos entonces las características de la emisión anterior: Denominada en: unidades de inversión (Udis) Tasa cupón: 4.75% Plazo legal máximo: 28 años Vida media esperada: 4.8 años Calificaciones: Standard & Poor’s, Fitch, Moody’s y HR – mxAAA/AAA(mex)/Aaa.mx/HR AAA, respectivamente. Leer Más »

Emision Bonos Hito 30 años Infonavit

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Nuevamente el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció que estará llevando a cabo en la Bolsa Mexicana de Valores la colocación de un bono por 2,500 millones de pesos con Hipotecaria Total (Hito), respaldado por créditos hipotecarios a 30 años. Asimismo, el bono emitido estará denominado en Udis y tendrá una vida de 30 años. A su vez, estará respaldado por más de 10,668 viviendas de nivel medio y pagará una tasa de entre 5.25 y 5.35%. Se calcula y espera que los tomadores de los papeles sean las afores, aseguradoras y banca privada. Adicional a ello, las calificadoras, Standard & Poor’s, Fitch Ratings y Moody’s le otorgaron la calificación “AAA”, la máxima que tienen. La emisión está realizada bajo la denominación HITOTAL 10U e integra la realizada en diciembre pasado por 1,500 millones de pesos. En virtud de ello, se ofrecerán certificados de alto valor por 4,000 millones de pesos. Recordamos que, Infonavit puede otorgar créditos hasta por 180 veces el salario mínimo y para dar préstamos mayores utilizará el capital que se capte en el mercado bursátil a través de esa emisión. Esa es la parte buena del proyecto, dado que las ... Leer Más »

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